El SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN, es la actividad más importante del municipio, el cual cuenta con el 20 % del total del I.A.E. del municipio, lo que supone 47 empresas dedicadas a la construcción.
El desarrollo de la actividad constructora se ha producido aprovechando el boom urbanístico del municipio y de las zonas costeras limítrofes, como por ejemplo Torrevieja. La evolución de éste sector y la promoción inmobiliaria está estrechamente ligada a la demanda de alojamiento turístico extrahotelero. Especialmente desde mediados de la década de los ochenta; con el segundo boom turístico que provocó un fuerte impulso de la construcción debido a un fuerte incremento de la demanda de viviendas turísticas; lo que provocará el arrastre de las industrial auxiliares, las cuales se han visto beneficiadas de la promoción inmobiliaria.
De las 47 empresas dedicadas a la Construcción:
· El 23'5% se dedican a "Carpintería y Cerrajería" (11 empresas).
· El 21'3 % se dedican a la "Construcción completa, reparación y conservación".(10 empresas).
· El 21'3% corresponde a la "Albañilería y pequeños trabajos de construcción" (10 empresas).
· El resto, un 33'9 % corresponde
a "Consolidación y preparación de
Terrenos" (2 Emp.), "Instalaciones
de Fontanería"(6 Emp.), "Instalaciones
eléctricas en general"(2 Emp.),
"Colocación de aislamientos en edificios"(2Emp),
"Pintura y revestimiento con papel,
tejido" (2emp), u por último "Revestimiento
de exteriores e interiores" (1 Emp.).
La mayoría de empresas se desplaza diariamente a la zona costera, provocado por el fuerte desarrollo urbanístico, lo que hace más difícil el control de esta actividad.
La evolución de las licencias de Obras, en Los Montesinos, ha sido considerablemente ascendente en los últimos años, sobre todo en recaudación, reflejándose a continuación:
| |
LICENCIAS
OBRAS PARA OBRA MENOR |
LICENCIAS
OBRAS PARA OBRA MAYOR |
TOTAL
LICENCIAS |
TOTAL
RECAUDACIÓN |
| Nº |
RECAUDACIÓN |
Nº |
RECAUDACIÓN |
| 1996 |
121 |
1.490.907 |
15 |
6.187.580 |
136 |
7.678.487 |
| 1997 |
111 |
2.032.328 |
16 |
4.068.809 |
127 |
6.101.137 |
| 1998 |
95 |
1.678.307 |
16 |
7.202.709 |
111 |
8.881.016 |
| 1999 |
143 |
2.263.570 |
17 |
8.763.122 |
160 |
11.026.692 |
| 2000* |
111 |
2.149.689 |
23 |
18.549.380 |
134 |
20.699.069 |
Fuente: Libro de Registro de Licencias de Obras. AYTO. Los Montesinos.
·
A fecha 31/10/2000:
| LICENCIA
POR TIPO DE OBRA |
| LOS
MONTESINOS |
TOTAL |
NUEVA PLANTA |
REHABILIT. |
DEMOLIC. |
EDIF. POR LICENCIAS DE NUEVA PLANTA |
VIV. POR LICENCIAS DE NUEVA PLANTA |
| 23 |
21 |
1 |
1 |
38'1% |
3'29% |
| LOS
MONTESINOS |
EDIFICACIÓN DE NUEVA PLANTA |
Nº MEDIO DE VIVIENDAS POR EDIF. DE NUEVA PLANTA |
| EDIFICIOS A CONSTRUIR |
VIVIENDAS |
| TOTAL |
RESIDENCIAL |
NO-RESIDENCIAL |
| 21 |
16 |
5 |
71 |
3'38 |
El 100 % de la Industria de Extracción y Transformación de minerales no energéticos, derivados e industria química, está representado por la "Fabricación de Hormigones Preparados".
El 91% de la Industria de Transformación de metales, mecánica de precisión, está constituido por la "Fabricación de artículos de carpintería metálica".
Dentro de las Industrias Manufactureras, un 30 % corresponde a la "Fabricación de Géneros de Punto", y otro 30 % a la " Industria de Pan, Bollería y Pastelería"; el resto se diversifica en la "Fabricación de artículos de marroquinería y viaje", "Fabricación en serie de piezas de carpintería" y "Artes gráficas", entre otras actividades.
| Año |
2001 |
2002 |
2003 |
2004 |
| Número Licencias de obra |
20 |
18 |
34 |
44 |
|
FUENTE: Elaboración propia. Instituto Valenciano de Estadística
|
| Año |
2001 |
2002 |
2003 |
2004 |
| Superficie a construir (m2) |
20.343 |
18.326 |
24.971 |
86.104 |
|
FUENTE: Elaboración propia. Instituto Valenciano de Estadística
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· Estudio Paisaje
